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買房子
當您在購屋時,有一個非常重要的買屋文件,那就是亞利桑納州房地產部門所提供的買主資訊表格。無論您透過那一位地產經紀人,此文件是必須具備的,並請在簽約前詳細閱讀此文件內容。
不論您是上網搜尋房屋,查詢分類廣告,成屋或是參觀新興社區,請記得下列事項:
- 一般而言,為屋主提供服務的地產經紀人,通常與屋主已經達成房屋銷售價格的共識。並於銷售合約中聲明將代表屋主爭取到最佳之銷售價格。所以代表屋主的地產經紀人,必須以屋主的利益為首。
- 同時,提供服務的地產經紀人並負擔了相當的費用於刊登廣告,成屋上市登錄,宣傳印刷和市場分析等等。所以希望在極短的時間內獲得成交,否則即可能造成時間與金錢上的損失。
- 每當參觀房屋開放(Open House)時,我們總是能夠盡情地了解房屋狀況。此時,招待您參觀的正是代表賣方的地產銷售經紀人,這是用來找尋買主十分有效的管道。
- 另外請記得,當我們參觀新興社區開放銷售時,此時的地產銷售經紀人則是代表建築商的。
- 所以,您需要一位房地產經紀人來代表您出面洽購房屋。買方經紀人將會為您爭取最佳的購買條件,而且經紀費用大都是由賣方所負責。沙漠之家房地產公司願意出面代表您並保護您的房地產投資。
如果您正想要在美國亞利桑那州以外的地區購買一般自用住宅,辦公室,土地或是商業用地產,請與我連絡。我樂於將其他州的地產專業經理人介紹給您。
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